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中鐵建設華北公司推行“三不原則” 確保回收工程欠款

來源:本站原創?作者:張家起?楊斌??時間:2020-05-20?【字體:??

“在開發商付清工程合同欠款之前,總包單位不能移交工作面”,面對開發商一再拖延工程欠款,中鐵建設華北公司按照機制進行了停工,同時按照“三不原則”對開發商的不合理要求進行了回復。

法務部負責人汪學廣介紹到:“三不原則是指停工工程在沒有收回全部工程款之前堅決不移交工作面、堅決不全部撤離現場管理人員及拆除臨設、堅決不允許備案合同解除”。

在工程施工過程中,遇到開發商拖欠工程款、嚴重違約、延期開工等情況時,施工單位通過研判開發商信譽和實力,根據公司制度進行停工談判,如果雙方無法達成一致可以解除合同退場。但一旦退場,施工單位極有可能面臨開發商拖延結算付款,甚至不結算、不付款的情況,如果通過司法突進解決,則需要面對漫長的周期、高額的成本增加等情況。為此,該公司結合自身實踐總結了停工工程的“三不原則”作為結算、收款的關鍵抓手。

“項目管理過程中一定要有底線思維,提高全員的風險意識,堅持‘三不原則’,確保施工現場掌控在總包單位手里,避免開發商私自更換總包單位開工建設。一旦建設工程完工出售,我們將失去主動權。”公司總法律顧問張擴說道。

今年以來,該公司積極落實上級單位年會精神,加強風險管理,通過推行“三不原則”,極大的推動停工、退場項目的確權收款工作,目前已有兩個停工項目完成確權收回工程款約5100萬元。


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